래미안 원펜타스
1. 래미안 원펜타스 단지 주요정보
공급위치 및 공급규모
공급 위치: 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
공급 규모: 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층 6개동으로 총 641세대
최초 입주자 모집 공고일 : 2024년 07월 19일(금)
입주지정기간: 2024년 8월 22일 ~ 2024년 10월 20일(60일간)
해당 단지는 입주지정기간이 잔금일입니다.
래미안 원펜타스 일반분양
641세대 중 일반분양은 292세대입니다.
래미안 원펜타스 특별공급
특별공급은 총 114세대로 유형별 공급세대는 다음과 같습니다.
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래미안 원펜타스 특별공급 세대수
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기관 추천
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22세대
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다자녀가구
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23세대
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신혼부부
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41세대
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노부모부양
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9세대
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생애최초
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19세대
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기관추천, 다자녀, 신혼부부 특별공급 정리(feat. 가점 계산기)
특별공급과 일반공급 대상자 정리이번 포스팅 시리즈는 특별공급의 각 유형별 대상과 조건등에 대해서 알기 쉽도록 정리해 볼 텐데요오늘은 먼저 기관추천분, 다자녀가구, 신혼부부 특별공급
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래미안 원펜타스 청약일정
2024년 07월 29일 특별공급을 시작으로 청약 접수 일정은 08월 01일에 마무리가 됩니다.
청약 접수 일정
특별공급 : 2024.07.29(월)
1순위(당해) : 2024.07.30(화)
1순위(기타지역) : 2024.07.31(수)
2순위 : 2024.08.01(목)
당첨자 발표일
2024.08.07(수)
주의사항
입주자 모집공고일 기준으로 계약 체결일까지 한달정도의 시간 소요되는데요.따라서 자금조달이 굉장히 타이트 합니다. 분양가 상한제 지역으로 매우 메리트가 있으나 투기과열ㆍ청약과열지구로 계약금만 최소 3억이상 소요되기 때문에 반드시 자금조달에 무리가 없으신분들만 청약진행하시길 권고드립니다.만약 줍줍ㆍ로또 청약에 현혹되어 자금조달이 어려우신분들이 덜컥 청약에 당첨될경우 당첨된 청약통장은 그 이후로 다시 재가입을 해야하고 특별공급이었다면 평생 한번쓸 기회를 날리는것이나 마찬가지입니다. 만일 계약금은 어찌 해결한다 해도 잔금일도 촉박하기 때문에 자금조달이 어렵다면 계약금을 포기해야하는 불상사가 발생할 수도 있습니다.
2. 래미안 원펜타스 분양 물량
일반공급의 경우 59타입부터 191타입까지 292세대 분양이 예정되어 있고, 특별공급의 경우 59타입부터 107타입까지 114세대 분양이 예정되어 있습니다.
래미안 원펜타스 일반분양 정리
|
래미안 원펜타스 일반공급 (292세대)
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타입(전용면적)
|
공급면적
|
계약면적
|
공급 물량
(최하층 우선) |
||
|
59 TYPE(A - C)
|
59A
|
79.76m²
|
151.47m²
|
5(3)
|
|
|
59B
|
79.78m²
|
151.52m²
|
16(1)
|
||
|
59C
|
79.82m²
|
151.55m²
|
2(-)
|
||
|
84 TYPE(A - D)
|
84A
|
110.65m²
|
212.29m²
|
55(3)
|
|
|
84B
|
112.22m²
|
213.96m²
|
30(2)
|
||
|
84C
|
111.16m²
|
212.80m²
|
16(1)
|
||
|
84D
|
110.99m²
|
212.65m²
|
16(1)
|
||
|
107 TYPE(A - B)
|
107A
|
140.51m²
|
269.63m²
|
5(2)
|
|
|
107B
|
141.17m²
|
270.60m²
|
14(1)
|
||
|
137 TYPE(A - B)
|
137A
|
178.75m²
|
343.88m²
|
8(1)
|
|
|
137B
|
179.04m²
|
344.57m²
|
3(-)
|
||
|
155 TYPE
|
155
|
200.5m²
|
387.48m²
|
4(2)
|
|
|
191 TYPE
|
191
|
245.35m²
|
475.5m²
|
4(2)
|
|
래미안 원펜타스 특별공급 정리
|
래미안 원펜타스 특별 공급
|
||||||||
|
타입(전용면적)
|
기관추천
|
다자녀 가구
|
신혼 부부
|
노부모 부양
|
생애 최초
|
총 계
|
||
|
59 TYPE(B)
|
59B |
3
|
3
|
5
|
1
|
2
|
14
|
|
|
84 TYPE
(A - D) |
84A
|
10
|
10
|
19
|
3
|
9
|
51
|
|
|
84B
|
5
|
5
|
9
|
2
|
4
|
25
|
||
|
84C
|
2
|
2
|
4
|
1
|
2
|
11
|
||
|
84D
|
2
|
2
|
4
|
1
|
2
|
11
|
||
|
107 TYPE(B)
|
107B
|
-
|
1
|
-
|
1
|
-
|
2
|
|
상세한 부분은 아래 표를 참고해주시면 감사하겠습니다.
3. 래미안 원펜타스 공급금액 정리
59 TYPE
59타입 기준 최고 분양가 17억 4,610만(59B, 26층 ~ 27층)
59타입 기준 최저 분양가 16억 4,790만(59B, 2층)
84TYPE
84타입 기준 최고 분양가 26억 5,460만(84D, 26~28층)
84타입 기준 최저 분양가 21억 130만(84D, 2~3층)
107 TYPE
107타입 기준 최고 분양가 29억 7,590만(107B, 16~17층)
107타입 기준 최저 분양가 26억 5,460만(107A, 2층)
137 TYPE
137타입 기준 최고 분양가 37억 8,870만(137A, 16층)
137타입 기준 최저 분양가 34억 9,450만(137A, 2층)
155 TYPE
155타입 분양가 42억 4,477만(2~4층)
191 TYPE
191타입 분양가 51억 9,990만(2~3층)
4.래미안 원펜타스 1순위 및 참고사항
1순위
조건 : 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 자
당해 : 서울특별시에 2년 이상 거주자(2022.07.19 ~)
기타 지역: 서울 2년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시 거주자
2순위
청약통장 가입하였으나 1순위 해당하지 않는 자
금액 납입 방법
계약금 20% 잔금 80% 방식으로 지불
현재 최소 3억 2,900만 필요
참고사항
투기과열지구 및 청약과열지역으로 재당첨제한 10년과 전매제한 3년 및 실거주 의무 3년 규제를 받습니다.
분양가 상한제 적용대상 지역으로 주변지 금액보다 메리트가 있을듯 합니다.
5.래미안 원펜타스 평면도
6. 래미안 원펜타스 E-모델하우스 보러가기
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