본 포스팅은 입주자모집공고문 및 공식홈페이지 자료들을 참고하여 작성한 것임을 밝힙니다.
래미안 레벤투스 개요
- 위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대
- 규모 :아파트 지하 3층, 지상 16~18층 4개 동 총 308세대
- 일반분양 : 133세대
- 특별공급 : 62세대(기관추천 13세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 23세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 11세대) 포함]
- 입주예정일 : 2026.10(자세한 일정은 추후 통지 예정)
래미안 레벤투스 분양일정
- 최초 입주자 모집 공고일 : 2024년 07월 26일(금)
- 특별 공급 : 08월 05일
- 1순위
- 당해 : 08월 06일
- 기타 : 08월 07일
- 2순위 : 08월 08일
- 당첨자 발표일 : 08월 14일
- 계약일 : 08월 27일
- 지급 방식 : 계약금 20% ,중도금 60%, 잔금 20%(입주 지정일)
래미안 레벤투스 주의사항
본 청약 물건지는 강남구 도곡동으로 청약과열ㆍ투기과열지구 및 규제지역입니다.
전매제한: 3년
거주의무기간 : 2년
재당첨 제한 : 10년
분양가 상한제 적용
래미안 레벤투스 예치기준금액
청약 통장 가입기간(12~24개월) 및 청약 예치기준금액이상 예금되어 있어야 합니다.
래미안 레벤투스 공급대상
래미안 레벤투스는 45TYPE 부터 84 TYPE까지 총 195세대 분양 예정입니다.
| 래미안 레벤투스 공급대상 정리 | |||
| 주택형 | 일반공급 물량 | 특별공급 물량 | 최하층 우선배정 세대 |
| 45A | 11 | 9 | - |
| 45B | 4 | 2 | 1 |
| 58A | 8 | 10 | 1 |
| 58B | 32 | 34 | 3 |
| 74A | 7 | 5 | 1 |
| 84A | 4 | - | 2 |
| 84B | 5 | 2 | 2 |
특별공급 유형별 공급물량
래미안 레벤투스 분양가
최고가는 빨간색 테두리, 최저가는 하늘색 테두리입니다.
45 TYPE 분양가
최고 분양가 : 13억 3,440만
최저 분양가 : 12억 2,390만
예상 시세 : 약 17억 ~ 19억 내외
58 TYPE 분양가
최고 분양가 : 17억 1,990만
최저 분양가 : 15억 5,390만
예상 시세 : 약 22억 ~ 24억 내외
주변 시세는 현재 20억 초반 ~ 25억 초반까지 시세가 형성되어 있으며 신축 아파트임을 감안하면 청약 당첨 시 비교적 꽤 많은 시세차익을 볼 것으로 예상됩니다.
74 TYPE
최고 분양가 : 20억 9,940만
최저 분양가 : 19억 9,490만
예상 시세 : 약 25~26억 내외
74 타입의 경우 비슷한 평형대의 아파트는 래미안도곡카운티를 볼 수 있겠습니다.
래미안도곡카운티의 경우 최저 매물 26억대 올라와 있으며, 레벤투스 역시 비슷하거나 조금 높은 금액대를 형성할 것으로 보입니다.
84 TYPE
최고 분양가 : 22억 7,680만
최저 분양가 : 21억 6,690만
예상 시세 : 약 28억 ~ 30억 내외
주변의 도곡렉슬이나 래미안도곡 카운티 모두 최저 28억 중반대 시세 형성되어 있는 것을 확인했습니다.
역시 시세보다 약 5~ 6억 정도 저렴하게 입주가 가능할 것으로 보입니다.
래미안 레벤투스 특장점
수인분당선 한티역, 매봉역, 도곡역 등 주변 교통시설이 매우 편리한 편입니다.
한티역 도보 거리 약 10분 내로 예상됩니다.
사실상 강남구의 특ㆍ장점 중 으뜸은 단연코 학군이라고 말씀드릴 수 있는데, 중앙사대부속고, 단국 사대부속고등학교 등 유명학군이 도보거리에 위치해 있기 때문에 자녀의 교육환경에 있어 굉장히 합리적이고 유리하다는 장점이 있겠습니다.
래미안 레벤투스 평면도
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